楚雄州公共资源交易中心
关于州级政务服务场地底层房屋使用权招租公告
楚资源告字[2017]16号
受楚雄州人民政府政务服务管理局委托，楚雄州公共资源交易中心以招租方式对州政务服务管理局位于楚雄市开发区永安大道（州检察院原办公楼）的州级政务服务场地底层房屋使用权招租面向社会公开招租。现将有关事宜公告如下：
一、出租标的基本情况如下：
序号 |
位 置 |
面积 （平方米） |
竞租底价 （万元） |
竞租保证金（万元） |
1 |
州检察院原办公楼底层西侧 |
243 |
450 |
50 |
2 |
州检察院原办公楼底层东侧 |
243 |
450 |
50 |
二、经营及服务要求：
（一）竞得人应在竞得场所设立实体营业网点，方便群众办理金融业务。
（二）竞得人可以根据业务需要对房屋进行功能布局及装修，但不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全，装修改造方案须经州政务服务管理局同意后才能施工。
（三）允许1号场地左侧临街开通人行通道，开通方案须经州政务服务管理局同意，限于上班期间开放，方便群众办事。但改造、安全及相关费用由竞得人承担。
（四）具备承担楚雄州公共资源交易中心委托办理保证金收退业务及电算化核算管理的能力，确保资金安全。
（五）装修费用及运营中产生的水费、电费、网络等费用由竞得人承担并及时缴纳。
（六）合同期满后房屋严格按照相关规定进行重新招租，原竞得人没有取得续租资格的，应对相关运营功能设施及时进行处置，不得影响出租人出租，相关损失和责任由竞得人承担。
（七）竞得人对出租经营期间的自身的财物安全及公共安全负责。
三、招租方式：以公开招租方式面向社会公开招租，采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人。
四、租期：6年，以《租赁合同》约定之日开始计算。
五、租金：租金为实际成交价。租金为实际成交价，在成交确认书签订之日起15日内一次性支付并签订房屋租赁合同。
六、竞租保证金：竞租保证金金额为50万元（见出租标的物情况表）。缴一笔保证金可参加所有标的的竞价，通过竞价已经获得1号房屋租赁权的竞得人不得参加2号房屋的竞租竞价。如果获得承租的竞租人，竞租保证金在双方签订《出租合同》，并在15日内交付租金于州政务服务管理局指定账户后，由州政务服务管理局书面通知州交易中心退回保证金，不计利息。如果获得承租的竞租人放弃承租的，竞租保证金将不予退回。未获得承租权的竞租人保证金在竞价结束后5个工作日内退回，不计利息。
七、增价幅度：竞租人出价高于保留底价（包含底价）的为有效竞价，在保留底价以上开始竞价。增价幅度为每次5万元或5万元的整数倍加价报价。
八、保证金缴纳、申请报名及现场竞价的时间和地点
保证金缴纳及截止时间：2017年11月22日—2017年11月30日下午3:00时，以银行到账凭证确认为准。
申请报名及截止时间：2017年11月22日—2017年11月30日下午4:00时，节假日期间不接受报名。
报名地点：州交易中心产权科。
现场竞价时间：2017年12月1日上午10时。
现场竞价地点：楚雄州公共资源交易中心一楼一号开标厅。
九、竞租人的资格及相关要求
（一）竞租人资格
1.竞租人是在楚雄市城区有实体经营网点的国有、国有控股银行或是2017年9月末在楚雄存款余额50亿元以上的金融机构。
2.负责承担实现与云南省公共资源交易电子化平台交易保证金系统对接终端相关设施的配置及费用。
3.完全接受出租方规定的保密规定并严格遵守。
4. 完全接受出租年限、租金、经营及使用要求等有关规定。
（二）报名时应携带证件：
1.营业执照副本原件及复印件；
2.组织机构代码证副本原件及复印件；
3.税务登记证副本原件及复印件；
4.法定代表人身份证原件及两份复印件；
5.授权委托书原件及委托代理人身份证原件及两份复印件；
6.交保证金进账单复印件两份；
7.竞租保证金交款收据原件；
8.企业公章。
（三）竞租保证金必须在2017年11月30日下午3:00时前以转账的方式到达我中心指定帐户（以银行到账凭证确认为准，拒收现金和现金汇款），并到州交易中心大厅服务窗口开具竞租保证金收据，汇款时竞租人与汇款人名称必须保持一致。汇款任意选择以下帐户均可：
1.开户银行:交通银行股份有限公司楚雄分行营业部
账户名称：楚雄彝族自治州公共资源交易中心保证金专户
账号：552381601018010044929
2.开户银行：中国邮政储蓄银行楚雄市支行
帐户名称：楚雄彝族自治州公共资源交易中心保证金专户
帐号：100646320260010001；
3.开户银行：楚雄市农村信用合作联社鹿城南路分社
账户名称：楚雄彝族自治州公共资源交易中心保证金专户
账号：2700005565016012，行号：402738000012。
十、本公告未尽事宜请到现场报名时获取招租须知。
十一、联系方式
招租人：楚雄州人民政府政务服务管理局
报名咨询电话：楚雄州公共资源交易中心 0878-6168882
楚雄州公共资源交易中心
2017年11月10日
